Новая эмиссия акций „INVL Baltic Real Estate“

„INVL Baltic Real Estate“ владеет недвижимым имуществом площадью около 58 тысяч квадратных метров в Вильнюсе и Риге, в основном бизнес-центрами и другими зданиями коммерческого назначения. Управляемые компанией объекты характеризуются высокими показателями занятости и генерируют стабильные финансовые потоки. Кроме того, часть из них обладает потенциалом дальнейшего развития:

  • стоимость инвестиционного имущества– 52 млн. евро;
  • общая площадь – 58 тыс. кв. м;
  • полезная площадь – 48 тыс. кв. м;
  • занятость – 87 проц.;
  • свыше 150 арендаторов;
  • от 5 основных арендаторов – более 25 проц. доходов.

Управляемые объекты

Бизнес-центр „IBC“ класса A:
обшая площадь 11 400 м²

Бизнес-центр „IBC“ класса Б:
обшая площадь 11 300 м²

Офисное здание в центре Вильнюса, ул. Вильняус:
обшая площадь 9 700 м²

„Vilniaus vartai“
обшая площадь 6 400 м²

«Жигё бизнес-центр»:
обшая площадь 3 200 м²

„Dommo business park“:
обшая площадь 12 800 м²

Офисные и складские помещения в Киртимай
обшая площадь 3 000 м²

Управляемые AО „INVL Baltic Real Estate“ объекты расположены в стратегически удобных местах, характеризуются высокими показателями занятости и генерируют стабильные финансовые потоки. Кроме того, часть из них обладает потенциалом дальнейшего развития.

Дивидендная политика

15-01-2016  акционеры  „INVL Baltic Real Estate“ утвердили дивидендную политику, которая предусматривает, что ежегодно будут выплачиваться дивиденды в размере не менее 0,012 евро за акцию, что составляет 3 проц. от продажной стоимости акций новой эмиссии.

Для чего предназначается новая эмиссия акций

Привлечённые в ходе эмиссии средства будут использованы на частичное финансирование или рефинансирование приобретения помещений площадью в 6,5 тыс. квадратных метров в комплексе „Vilniaus vartai“, а также на установление баланса между заёмным и собственным капиталом „INVL Baltic Real Estate“ перед реорганизацией в инвестиционную компанию закрытого типа. Планируется, что после получения данного статуса управление компанией будет передано на основе договора доверительного управления управляющей недвижимым имуществом компании „INVL Asset Management“.

21 декабря 2015 года Служба надзора Банка Литвы утвердила проспект эмиссии акций.

Возможное изменение правового статуса компании

Компания намеревается обратиться в Банк Литвы относительно лицензии инвестиционной компании закрытого типа. В случае выдачи лицензии изменятся безопасность акционеров компании и определённые применяемые в отношении деятельности ограничения, согласно Закону «О субъектах коллективного инвестирования». Напр., акции компании будут заменены инвестиционными паями, компания будет иметь право инвестировать имеющиеся в распоряжении средства и к компании будут применяться определённые предусмотренные соответствующими правовыми актами ограничения по инвестированию, диверсификации инвестиций и др. Кроме тогo, могут увеличиться затраты на обеспечение деятельности компании вследствие выполнения требований по периодической оценке имущества, по хранению имущества компании в депозитарии и др.

Подробная информация -  www.invlbalticrealestate.com

ПРОСПЕКТ ЭМИССИИ АКЦИЙ „INVL BALTIC REAL ESTATE“

Излагаемая здесь информация является только репрезентативным маркетинговым уведомлением. Оно не может рассматриваться как предложение приобрести те или иные финансовые средства, продать их и (или) заключить сделку(-и).

Обратите внимание на то, что инвестирование сопряжено с определённым риском, вследствие чего перед принятием решения об инвестировании Вы должны учитывать, что при определённых, не зависящих от воли и действий АО „Šiaulių bankas“, обстоятельствах может уменьшиться стоимость Ваших инвестиций. АО „Šiaulių bankas“ не несёт ответственности за Ваши решения, принятые на основании представленной здесь информации.