Tapti klientu internetu

Registracija į skyrių

Daugiau informacijos

Tapti klientu internetu

Registracija į skyrių

Daugiau informacijos

Interneto bankas
Šiaulių banko savitarnos

Pensijų savitarna
INVL x Šiaulių banko pensijų informacija

Draudimo savitarna
INVL x SB draudimo savitarna

Interneto bankas
Šiaulių banko savitarnos

Draudimo savitarna
INVL x SB draudimo savitarna

Savitarna darbdaviams
Darbuotojų pensijų sistema

Lizingo sutarčių sudarymas partneriams
Šiaulių banko savitarnos

Atstovų portalas
INVL x Šiaulių banko atstovų sistema

eSales
INVL x SB draudimo sutarčių sudarymo sistema

Uždaryti
E-gyvybė Naujoji „SB draudimas“ savitarna Skirta „SB draudimas“ klientams, sudariusiems draudimo sutartis nuo 2023‑12‑01, ir buvusiems INVL Life klientams, kurių sutartys buvo perkeltos į „SB draudimas“. PRISIJUNGTI
„SB draudimas“ savitarna Senoji „SB draudimas“ savitarna Skirta „SB draudimas“ klientams, sudariusiems draudimo sutartis iki 2023‑11‑30. PRISIJUNGTI
Turto valdymo portalas Turto valdymo paslaugos savitarna Skirta klientams, turintiems Turto valdymo paslaugos sutartį. PRISIJUNGTI

Būsto kreditas

Privalumai Skaičiuoklė Būsto įsigijimo žingsniai Reikalingi dokumentai Susijusios paslaugos

Gera turėti savo vietą ne tik po saule, bet ir po savo stogu! Būsto kreditas suteikia galimybę tuo pasirūpinti – šio kredito lėšomis galite įsigyti, statyti ar rekonstruoti gyvenamąjį būstą bei įsigyti žemės sklypą būsto statybai.

Privalumai

Visa kredito suma gali būti išmokama dalimis per 12 mėnesių, atsižvelgiant į poreikį.
Prireikus kredito grąžinimą galėsite atidėti iki 12 mėnesių nuo sutarties pasirašymo dienos – šiuo laikotarpiu mokėsite tik palūkanas.
Galite nemokamai grąžinti kreditą su kintama palūkanų norma bet kuriuo metu.
Pasiūlysime specialias sąlygas naujakuriams, pasirinkusiems mūsų banko partnerių pasiūlymus.

Kredito terminas (mėn.)
Bendros pajamos per mėn. (EUR)
Bendri įsipareigojimai per mėn. (EUR)
Skolinuosi
Mokėjimo metodas
Maksimali galima kredito suma
- EUR
Man reikalinga suma
Jūsų mėnesinė įmoka (EUR)
- EUR
Pildyti paraišką

Tikslios finansavimo sąlygos nustatomos individualiai ir priklauso nuo kliento kreditingumo vertinimo.

 

Jei imate 90 000 EUR kreditą, įkeisdami nekilnojamąjį turtą, 30 metų laikotarpiui, kai 5,93 proc. kintamoji metinė palūkanų norma, pasirinktas anuitetinis metodas, sumokate 360 EUR vienkartinį sutarties administravimo mokestį, tai bendra kredito kainos metinė norma būtų 6,13 proc., bendra Jūsų mokama kredito suma – 193 158,64 EUR. Bendras kredito įmokų skaičius – 360, o mėnesio įmokos suma – 535,55 EUR.

Bendra kredito kainos metinė norma apskaičiuojama remiantis prielaidomis kad: (I) kredito sutartis galioja visą sutartą laikotarpį ir jos sąlygos nėra keičiamos; (II) kreditas išmokamas visas ir iš karto; (III) šalys vykdo savo įsipareigojimus pagal kredito sutartyje nustatytas sąlygas ir terminus; (IV) visą kredito sutarties galiojimo laikotarpį taikoma šiame pavyzdyje nurodyta palūkanų norma, kuri, įskaitant ir kitas mokėtinas sumas, išlieka tokia pati kaip ir kredito sutarties sudarymo metu ir taikoma iki kredito sutarties pabaigos; (V) nėra taikomas kredito grąžinimo atidėjimo laikotarpis; (VI) kreditas nėra grąžinamas iš anksto. Išlaidos, kurios Bankui nežinomos, į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.

  Palyginti paskolų sąlygas

Susidomėjote?

Kviečiame pasinaudoti galimybe ir užpildyti paraišką internetu.


Dėmesio! Pateikdami paraišką internetu savo tapatybę patvirtinti turėsite elektroniniu parašu, SMART-ID arba mobiliuoju parašu.

Pildykite paraišką

Būsto įsigijimo žingsniai

Preliminarus finansinių galimybių įvertinimas

Prieš pradedant būsto paieškas, objektyviai įsivertinkite savo finansinę situaciją ir perspektyvas. Apskaičiuokite pajamas, įvertinkite išlaidas.

Preliminariai pasitikrinkite savo galimybes gauti kreditą pasinaudoję kredito skaičiuokle.

Išsamią informaciją apie būsto finansavimą Jums suteiks Banko darbuotojai, kurie padės priimti tinkamą sprendimą, tad lauksime Jūsų mūsų padaliniuose visoje Lietuvoje.

Paraiška kreditui gauti ir kiti reikalingi dokumentai

Tam, kad galėtume įvertinti kredito gavėjo ir jo šeimos finansines galimybes kredito suteikimui, kviečiame užpildyti paraišką kreditui gauti. Tai padaryti galite bet kuriame Šiaulių banko padalinyje.

Reikalingi dokumentai, pateikiami kartu su kredito paraiška:

  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai;
  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) papildomų pajamų ar pajamų, gaunamų ne pagal darbo sutartį Lietuvoje, gavimą patvirtinantys dokumentai;
  • Jei turite – turto vertinimo ataskaita.
Nekilnojamo turto vertinimas

Visas įkeičiamas Bankui turtas turi būti įvertintas prieš Bankui priimant sprendimą.

Tam tikrais atvejais kai turtas įsigyjamas tiesiai iš statytojo, turto vertinimas nereikalaujamas - daugiau informacijos suteiksime konsultacijos metu.

Sprendimas dėl kredito suteikimo ir kredito sutarties pasirašymas

Apie priimtą sprendimą dėl kredito, informuosime asmeniškai Jums patogiu būdu - telefonu ar el. paštu.

Gavę Banko kredito pasiūlymą atidžiai jį peržiūrėkite, susipažinkite su kreditų suteikimo sąlygomis, pasižymėkite kylančius klausimus. Viską galėsite aptarti su paraišką administruojančiu Banko darbuotoju.

Atsižvelgiant į Jūsų situaciją, kredito sutartį galima pasirašyti ir po Pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo.

Pirkimo – pardavimo sutarties pasirašymas

Sutartis sudaroma ir tvirtinama notarų biure. Jums prireiks šių dokumentų:

  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų;
  • Kredito sutarties ar Banko garantinio rašto dėl kredito suteikimo.

Rekomenduojame prieš pasirašant sutartį aptarti su turto pardavėju:

  • Kokiomis dalimis mokėsite mokesčius notarui;
  • Turto įkeitimo bei pinigų pervedimo terminą;
  • Turto pardavėjo sąskaitos duomenis.
VI „Registru centre“ nuosavybės teise įgyto nekilnojamo turto užregistravimas

Nuosavybės teisė į įsigytą nekilnojamąjį turtą turi būti įregistruota Nekilnojamojo turto registre, prašymą pateikiant notarų biure, kuriame tvirtinama Pirkimo – pardavimo sutartis.

Turto draudimas

Būsto kredito gavėjas visu kredito sutarties laikotarpiu privalo drausti turtą sutartyje nurodytomis sąlygomis. Su minimaliais reikalavimais taikomais turto draudimo sutartims galite susipažinti čia.

Mes galime pateikti Jums AB „Lietuvos draudimas“ būsto draudimo pasiūlymą. Sužinokite daugiau.

Turto įkeitimas

Kai turėsite pažymą iš Registrų centro apie nuosavybės teises į turtą, informuokite Banko darbuotoją, kad esate pasiruošę sudaryti turto įkeitimo sutartį.

Pasitarkite su Banko darbuotoju, kuriame notarų biure Jums būtų patogiausia sudaryti būsto įkeitimo sutartį.

Notaras parengs būsto įkeitimo sutartį ir pasirašius ją užregistruos hipotekos registre.

Įprastai notarui reikia pateikti šiuos dokumentus:

  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus;
  • Pirkimo – pardavimo sutartį;
  • Kredito sutartį;
  • Turto draudimo polisą.
Kredito išmokėjimas

Ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Jūsų prašymo išmokėti kreditą ir reikiamų sąlygų įvykdymo išmokėsime kreditą pervesdami jį į turto pardavėjo Pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytą sąskaitą.

Įsipareigojimo turto pardavėjui patvirtinimas

Notaras, kuris tvirtino turto Pirkimo – pardavimo sutartį, Jums ar turto pardavėjui išduos pažymą, patvirtinančią, kad turto pardavėjas gavo visus pinigus pagal Pirkimo – pardavimo sutartį.

Pažyma yra registruojama VĮ „Registrų centre“, taip pat ją nepamirškite pristatyti ir Jus aptarnaujančiam Banko darbuotojui.

Šiuos veiksmus turite atlikti per 30 dienų nuo kredito išmokėjimo.

Sveikiname įsigijus naują būstą!

Pagrindinė informacija

Pagrindinės sąlygos

Būsto kreditas gali būti suteikiamas pilnamečiams Lietuvos Respublikos piliečiams arba asmenims, turintiems Migracijos tarnybos prie LR vidaus reikalų ministerijos išduotą nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje ir gaunantiems nuolatines pajamas.

Kredito paskirtis
  • Gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui įsigyti;
  • Gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui statyti, rekonstruoti, statybos darbams užbaigti;
  • Pagrindinio gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto apdailai (remontui);
  • Žemės sklypui, kuriame planuojamas statyti namas, įsigyti, jeigu kartu suteikiamas kreditas būstui statyti.

Valiuta

Eurai

Terminas

Iki 30 metų

Suma

Nustatoma atsižvelgiant į Jūsų ir Jūsų šeimos pajamas bei finansinių galimybių gražinti kreditą vertinimą, taip pat įsigyjamo būsto ir (arba) įkeičiamo nekilnojamojo turto kainą (vertę).

Kredito užtikrinimo priemonės

Įkeičiamas įsigyjamas  ar statomas gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas.
Papildomai gali būti įkeičiamas kitas bankui priimtinas gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas.

Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertinimas

Visas įkeičiamas bankui turtas turi būti įvertintas prieš klientui suteikiant kreditą.

Įkeičiamo nekilnojamojo turto draudimas

Klientas iki kredito išmokėjimo turi apdrausti banko įkeičiamą turtą bankui priimtinoje draudimo bendrovėje ar draudimo brokerių įmonėje. Minimalius reikalavimus turto draudimo sutartims rasite čia.

Palūkanų norma       

Kintamoji palūkanų norma. 
Kintamosios palūkanos nustatomos susiejant sutartyje numatytą fiksuotą palūkanų maržą su 6 mėnesių trukmės EURIBOR.
Palūkanų maržos dydis nustatomas individualiai.

Grąžinimo metodas

Linijinis - kreditas grąžinamas lygiomis dalimis, o palūkanos  skaičiuojamos nuo likusios kredito sumos, todėl įmokos kas mėnesį mažėja.

 

Anuitetas - grąžinama paskolos dalis ir palūkanos paskaičiuojamos taip, kad kiekvieno mėnesio įmokos būtų vienodos, iki kol paskola bus visiškai išpirkta.
Dokumentai, reikalingi kreipiantis dėl būsto kredito

Dėl būsto kredito galite kreiptis dviem būdais: elektroniniu arba fiziškai atvykstant į banko skyrių.

Atvykstant į banko skyrių Jums reikės užpildyti paskolos paraišką, kurią galite parsisiuntus ir užpildžius pasirašyti (jeigu kreipiatės dėl kredito su bendraskolininku, pvz. sutuoktiniu, pasirašyti privalo abu asmenys) atsinešti į skyrių.

Atvykstant į skyrių yra reikalingi šie dokumentai:

  • Užpildyta ir pasirašyta paskolos paraiška;
  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai;
  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) papildomų pajamų gavimą patvirtinantys dokumentai.

Kitus reikalingus dokumentus aptarsime konsultacijos dėl kredito metu.

Kreipiantis elektroniniu būdu - paraišką pildysite internetu. Tokiu būdu pateikti paraišką galėsite tik jei jūs (o jei yra - ir bendraskolis) turite galimybę pasirašyti el. parašu.

Susijusios nuorodos

 

Atkreipiame dėmesį, kad bendra mėnesio įmokų, Jūsų mokamų įvairioms kredito įstaigoms, suma neturėtų viršyti 40 proc. visų per mėnesį Jūsų gaunamų grynųjų pajamų.

Naudodamiesi finansavimo paslaugomis, prisiimate finansinius įsipareigojimus. Prieš suteikdamas kreditą, bankas atsižvelgia į Jūsų gaunamas pajamas ir turimus įsipareigojimus.

Skolinkitės atsakingai – netinkamai vykdydami savo finansinius įsipareigojimus, galite prarasti nekilnojamąjį turtą, įkeistą imant kreditą. Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas taip pat gali neigiamai paveikti Jūsų kredito istoriją, didinti skolinimosi sąnaudas.

Jus taip pat gali dominti

Žaliasis būsto kreditas

Siekiantiems gyventi energiją taupančiuose namuose - Šiaulių banko žaliasis būsto kreditas, suteikiantis palankesnes finansavimo sąlygas A bei aukštesnės energetinės klasės būstui ir atitinkantis Europos Sąjungos Taksonomijos reglamento reikalavimus.

Plačiau

Nekilnojamojo turto kreditas

Susiremontuoti ar pagražinti savo namams, kitam nekilnojamajam turtui įsigyti ar jam suremontuoti, taip pat kitiems jūsų šeimos nekomerciniams poreikiams yra tinkamas nekilnojamojo turto kreditas, išduodamas įkeičiant turtą.

Plačiau

Vartojimo kreditai

Poreikių turime įvairių – tiek mažesnių, tiek didesnių. Kai jiems įgyvendinti prireikia pinigų, gali praversti vartojimo kreditas – patogus būdas pasiskolinti akiniams, skalbyklei, kompiuteriui, buto remontui, atostogoms, automobiliui ar kitoms reikmėms.

Plačiau

 

Daugiabučių namų modernizavimo programa

Galimybė sumažinti šildymo išlaidas ir pagerinti senos statybos namo būklę – tai priežastys, kodėl verta kreiptis dėl kredito  daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti).

Plačiau